最小のコストで、
最大の収益を生み出す。
マンション経営は、1棟1棟で、入居する人も立地条件も様々。
だからこそ、管理の難易度が高い物件の1つと言われています。
そんな煩雑な業務をオーナー様の代わりに担い、管理をしながら、最大の利益を出すために尽力するのがベストサービスの使命です。
時に手足として、時にブレーンとして。
オーナー様の手を煩わせることなく、スムーズな対応と適切な判断で、適正なマンション運営をサポートいたします。
当社ならではのトータルサポート！
ベストサービスだから叶う、
マンション経営成功のサイクル
ムダを一切省き、本当に必要なことに力を注ぐ。
マンションの満室を維持し、収益マンションとして理想的な経営を長く続けていく為には、ご入居者様の満足度の高さが必要不可欠。
私たちは省いたコストやマンパワーで、入居者様にご満足いただける空間づくりに尽力し、「入居者を増やし、退去者を減らす」アプローチを行います。
メンテナンスフリーで、
住み心地の良い健全な物件を目指す。
「共有部の電球をLEDにする」だけで、電球交換の頻度を下げ、コストを大幅にカットすることができます。
このように、お金がかかるからと後回しにしてしまいがちな“しなくても良い作業”を見直すことで、コストの削減と快適で住み心地の良いマンションの両方を実現しています。
かけるべきところにコストをかけ、長期的なリスクを減らすことで、オーナー様の負担軽減にも繋がります。
徹底したリサーチで
最適な価格設定を。
入居者様を増やすために必要なことは、仲介会社への営業活動でも、カスタマーサービスの充実でもありません。
大切なのは、物件の価値を高めることと、その価値に合った価格設定を行うこと。
私たちは、近隣競合のマンションへのリサーチや、管理物件の設備の数値化、平米単価の算出を行い、「ご入居が決まらない理由」を徹底的に洗い出します。
反響の数値化や再調査まで行い、満室に繋がるアプローチを実践し続けます。
「満室」の実現に
最大の力を注ぎます。
コスト削減のアプローチで省かれた時間・コスト・そしてマンパワーは、全て「満室を実現するため」の業務に振り分けます。
“選ばれるマンション”を実現し、優良な物件を維持し続けることが、一番の収益アップに繋がります。
収益マンションのゴールは、高値で売れること。
豊富な知識を持つ私たちが、ゴールを見据えたマンション管理をご提案します。
数字で分かる、ベストサービス
自社でマンションを保有！
モデルケースとしてアプローチを行っています。
分析と実践を繰り返し、
本当に効果が出るアプローチを。
皆様の大切なマンションをお預かりしているからこそ、効果を発揮することに力を注ぎたい。
当社では、自社で保有するマンションをモデルに、様々な取り組みを実践しています。
実際にそのマンションは、一般的に入れ替わりが激しいと言われるワンルームマンションでありながら定着率も高く、より快適な環境を求める傾向にある女性の入居者様も増加中。
と実績を積み重ねています。
管理物件へのご提案は、すでにこのマンションで効果が出たものや、市場調査に基づいたものばかり。
机上の空論や希望的観測ではなく、結果と根拠に基づいたご提案・アプローチだからこそ、確実に結果がでるご提案を実現できるのです。
※写真はイメージです。